農(nóng)村房頂那串金屬球為啥在浙江越來越少

駐鎮(zhèn)設(shè)計師統(tǒng)一規(guī)劃，有通用圖集保存風貌，甚至有建筑大師出手

每隔一段時間，網(wǎng)絡(luò)上就會有對江南農(nóng)村漂亮的感慨。

不僅僅是家家都有小別墅，高鐵過江南，窗外的青山綠水間，農(nóng)民自建房隨時會閃過。不少人會感嘆一句：這里的農(nóng)村真有錢。

要成為美麗鄉(xiāng)村，有錢不是萬能的，要建好一棟棟漂亮的農(nóng)房，要與整體村容村貌協(xié)調(diào)，還要實用，這項工作沒那么簡單。

鎮(zhèn)上來了農(nóng)房設(shè)計師

記者剛到杭州市余杭區(qū)百丈鎮(zhèn)仙巖村，就被村口比肩而立的四幢幾乎一模一樣的農(nóng)房吸引住了。

前幾年，村里遭遇山洪，沿溪而居的許多農(nóng)戶家房屋浸水、地下室被淹，余杭區(qū)啟動整治項目，十幾戶村民異地搬遷。隨著防洪設(shè)施加寬加固建設(shè)完成，村民們陸續(xù)回遷，在原址蓋起新房。負責設(shè)計這4戶農(nóng)房的，是鎮(zhèn)上聘請的駐鎮(zhèn)規(guī)劃師余忠海。他在上海工作過一段時間后返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，著力點便放在了農(nóng)房設(shè)計上。

4棟房子，都是奶白色的瓷磚外立面，大門口有立柱，有好幾個落地窗，門前的路燈是中國風?！斑@4家門口就是溪水，新房與溪水平行，門前的游步道寬3.5米，門口留出6米能停車。房子建在斜坡上，因此每戶之間高低落差也要計算清楚，盡量保證公平公正。”指著面前的4幢農(nóng)房，余忠海如數(shù)家珍，“每幢房子的間距是1.9米，只有1戶因為挨著排水口，所以左移了一點。還有紅瓦的那戶，因為我們來設(shè)計前他自己先買了瓦片，不肯換成黑色的，就互相妥協(xié)了一點?！?/span>

在村里一對一設(shè)計了幾年農(nóng)房，余忠海得出的結(jié)論是：農(nóng)民建房是件很微妙的事兒。

“要說設(shè)計的技術(shù)難度，其實不算特別高，但溝通成本很高，講究的是尊重農(nóng)戶意愿，細水長流?！彼f。接手這4戶人家的農(nóng)房設(shè)計，就是因為回遷以后幾戶人因為房子要建在哪里、占多大的面積、和鄰居之間的距離遠近、高度如何爭執(zhí)了幾番，才遲遲無法動土。余忠海便拿著圖紙挨家挨戶地去調(diào)研、溝通。他還存了個小心思，每次定下新的方案都把4戶人家聚在一起研討，打開天窗說亮話?！罢驹谧约旱睦娼嵌瓤磫栴}是人之常情，但不能因為你1戶的利益給其他人帶來不便，這也是我們設(shè)計師工作要協(xié)調(diào)的要點?！庇嘀液Ｕf。如今的方案，4家都滿意，按著圖紙，進展飛快，有幾戶已經(jīng)入住。

自從當了百丈鎮(zhèn)的駐鎮(zhèn)設(shè)計師，余忠海和他的團隊已經(jīng)設(shè)計了上百套農(nóng)房，建立了一套成熟的運行機制。

哪戶有建房需求，就拉一個微信群。家里幾口人？需要幾個房間？各個房間怎么安排？外立面式樣喜歡哪一種？實地踏勘以后，7天內(nèi)就能出圖紙，然后再根據(jù)農(nóng)戶的建議一次次修改。余忠海隨手打開一個微信群，密密麻麻的聊天記錄都是關(guān)于農(nóng)房細節(jié)的討論和修正。

以往，農(nóng)民花大幾千元自己找人設(shè)計圖紙，質(zhì)量良莠不齊，有時候出圖不符合當?shù)氐慕ǚ恳?guī)范，帶圖審批通不過，修改圖紙還要加錢。于是，百丈鎮(zhèn)就想出了這個招聘駐鎮(zhèn)規(guī)劃師的辦法，政府付錢，農(nóng)戶免費拿圖紙，設(shè)計師還能起到疏導(dǎo)的作用，消解信息不對稱，也利于村莊設(shè)計風格的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。

當然，一對一的方式對設(shè)計團隊的要求很高，工作量也大，目前這種模式還比較新鮮，對于大多數(shù)蘇浙農(nóng)村而言，更普遍、更高效的方式是通過通用圖集來建農(nóng)房。

跟著圖集選戶型

去年，東南大學建筑學院與南京市六合區(qū)龍池街道簽訂鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議，當?shù)剞r(nóng)房圖集作為落地項目之一，由東南大學建筑學院副教授蔣楠具體負責。

六合區(qū)宅基地申請農(nóng)房建設(shè)，規(guī)定好了135平方米中的70%是可以蓋房子的，剩下的30%當作庭院。每個宅基地大小不一樣，方向也不一樣。蔣楠和團隊對當?shù)氐恼氐乃锌赡苄赃M行了大數(shù)據(jù)分析，最終13個戶型涵蓋的宅基地形狀有扁長的，有豎長的，有方形的，各種各樣?！氨热缯f村民拿了個宅基地過來，我就能找到我這13個戶型里邊相對跟他的宅基地比較匹配的，再進行微調(diào)。除了戶型，還對當?shù)氐赜蛭幕M行深入挖掘，農(nóng)房圖集里的每個鄉(xiāng)土特色構(gòu)件都可以進行菜單化的選擇。”蔣楠向記者解釋，“設(shè)計師需要一些在地性和適應(yīng)性的策略來應(yīng)對當代鄉(xiāng)村中千變?nèi)f化的可能性?！?/span>

在浙江，《平湖市農(nóng)房設(shè)計通用圖集》已經(jīng)更新了好幾版。今年，平湖市準備對圖集做新一輪的更新。

記者造訪平湖市新埭鎮(zhèn)大齊塘村玉泉自然村落時，正好碰上嘉興規(guī)劃研究院的規(guī)劃團隊來村里踏勘。玉泉村落在村莊布點規(guī)劃中因其依水而建的自然格局被確定為保留點，保留點農(nóng)房按照規(guī)劃實施翻建。如今的村子里，有一半以上的農(nóng)房都已經(jīng)翻建完成，農(nóng)民已搬入新居。

平湖市建設(shè)局相關(guān)負責人紀海云告訴記者，在申請建房的最初，平湖的農(nóng)民就有兩種選擇：其一是選用《平湖市農(nóng)房設(shè)計通用圖集》中的樣式，僅最近版的《平湖市農(nóng)房設(shè)計通用圖集》就有33種可以挑選；其二是自己委托建筑設(shè)計單位進行個性化設(shè)計，個性化設(shè)計也不代表著隨心所欲，設(shè)計方案需進行風貌審核，實行帶圖審批。

“此外，在提供成套農(nóng)房設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，為了方便基層政府更好地理解風貌管控管什么、怎么管，我們圍繞屋頂、門窗、檐口等管控要素，從材質(zhì)、樣式等多方面，以地方案例為素材，展示詳細的正面引導(dǎo)和負面管控內(nèi)容，通過圖文并茂的形式直觀地表達如何打造金平湖江南水鄉(xiāng)民居?！眻F隊負責人韓錫菲解釋。

上世紀八九十年代，杭州、嘉興、湖州等地的農(nóng)村，比較流行在屋頂裝飾金屬球，像冰糖葫蘆那么一串一串的。這種金屬球元素既存在安全隱患，又與地方江南水鄉(xiāng)農(nóng)房風貌格格不入，已被納進平湖的農(nóng)房風貌管控負面清單中。這意味著，如果農(nóng)民提交的設(shè)計圖里有這種元素，就會被建議調(diào)整。除了一些元素性的裝飾，正負面清單對于農(nóng)房外立面和屋頂?shù)念伾灿幸欢ǖ囊?，希望盡量向江南水鄉(xiāng)的粉墻黛瓦風格引導(dǎo)。

蔣楠也認可這種引導(dǎo)的必要性。每到一個村落，蔣楠往往先做一段時間的研究，了解當?shù)氐囊恍﹤鹘y(tǒng)工匠技藝和特色文化傳承，把地域文化符號與特色構(gòu)件進行適當?shù)霓D(zhuǎn)化，并融入當代農(nóng)房設(shè)計之中。在他看來，這是在逐漸改變當?shù)卮迕裨谀X中漸已形成的固有觀念，認識到“有些東西雖已老去，卻仍具有當代的獨特價值”，從而“留得住鄉(xiāng)愁”。

財力和執(zhí)行力

除了像大齊塘村這樣的保留點農(nóng)房散落在不同區(qū)塊，也有不少村子的農(nóng)房采用的是統(tǒng)一規(guī)劃的模式，東陽市花園村就是其中之一。

來到花園村，一條小水渠兩邊是整齊漂亮的浙派農(nóng)房，白墻黑瓦，有小花園，有停車位。“當時我們聽取了村民的建議，效果圖改了五六版才公示。有人希望花園的圍墻低一些，這個建議被采納了，采光好，露出花園也漂亮；有人想在房子后面開個后門，我們沒有同意，因為會占用后面一戶的空間，引發(fā)鄰里糾紛。對于村民的想法我們設(shè)計時都有相應(yīng)的取舍?！痹O(shè)計師呂武良向記者介紹。

統(tǒng)一規(guī)劃的好處顯而易見，整個村子風貌統(tǒng)一，還有利于公共空間的布局，比如在村子中央就是老年活動中心和籃球場，傍晚總是人聲鼎沸。

想要統(tǒng)一規(guī)劃不容易。說白了就兩點：村子要有財力，有執(zhí)行力。

一套農(nóng)房殼子建造費用40萬—60萬元，村里大部分村民都能承受，但是有幾戶困難的，就需要村里幫忙出錢。水渠、籃球場這樣的公共設(shè)施也都是村里出錢，這就是財力?！坝幸粦糇约杭覄偡诵路浚犝f村里要拆遷統(tǒng)一規(guī)劃，家里媳婦哭了好幾天，我們做了調(diào)解工作，最終她還是同意搬了，因為知道統(tǒng)一規(guī)劃是為了配合整個村子的改造，對自己也有好處?！被▓@村規(guī)劃管理處處長邵宏杰說。臨水的位置好些，愿意回遷選在這兒的就要多出些錢補償給原來在這個位置的住戶，這都需要村里去協(xié)調(diào)。還有圖紙出來了，家家戶戶都得按圖紙來蓋不走樣，村里要監(jiān)督和管理。房子造好后，設(shè)計圖掏出來一對比，真是大差不差。這就是執(zhí)行力。

能做到這些的村子不算多。但無論如何，小范圍、試點性、力所能及地進行統(tǒng)一規(guī)劃都將成為未來農(nóng)村農(nóng)房建設(shè)的趨勢。一是便于土地集約化，二是方便通天然氣管道、寬帶網(wǎng)絡(luò)，布局公共設(shè)施。百丈鎮(zhèn)最近就試點了一個村莊統(tǒng)一選址、統(tǒng)一建房，停車場、健身器材這些配套設(shè)施也能夠很好地規(guī)劃進去。浙江省平湖市也建了幾處農(nóng)民新村，按照政府的規(guī)劃布局。“農(nóng)房集聚了，基礎(chǔ)設(shè)施鋪設(shè)的成本就大大降低了。”紀海云表示。

還有一些村子，請了建筑領(lǐng)域的大師來統(tǒng)一設(shè)計。比如獲得過普利茲克建筑獎的王澍，就在杭州富陽的文村為村民新建了24戶新房。每一棟建筑的造型都不一樣，外立面是黃色的抹泥墻或灰色的杭灰石，一度成為“網(wǎng)紅村”。同是富陽的東梓關(guān)村是一個回遷村落，當?shù)卣疀Q定統(tǒng)一征地、設(shè)計建造。最終，這個村子的46幢白墻黑瓦的杭派民居由建筑師孟凡浩設(shè)計，屋頂做成不對稱坡和連續(xù)坡，也斬獲了十余個國內(nèi)外建筑獎項。

但不容否認的是，這些“網(wǎng)紅”農(nóng)房的建造目前同樣不具備大面積的可復(fù)制性。其一是當?shù)卣胸斄?，能支撐這樣大型的農(nóng)房改造項目落地。其二則是要考慮當?shù)卮迕竦慕邮芏?，很多設(shè)計師的想法比較超前，就需要更多、更復(fù)雜的溝通。

如何把一幢幢小小的農(nóng)房建好，不是一個簡單的命題。